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重庆房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看重庆房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体重庆购房合同抵押借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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抵押住房购买合同借钱,公司抵押房子机构借钱,房产抵押银行装修贷款,自建房抵押借款不押房,名贵手表抵押借款等房子抵押借款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房子抵押借款?
房子抵押借款是指借款人以新购商品房子抵押银行借款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币借款。房子抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率浮动执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，重庆固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的重庆商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借款审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放借款给借款人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有重庆居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押住房购买合同借钱,公司抵押房子机构借钱,房产抵押银行装修贷款,自建房抵押借款不押房,名贵手表抵押借款等其他借款要求。
重庆丰都房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，商品房抵押贷款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.重庆丰都需要办理抵押房子银行借钱,个人抵押房子借钱,住房抵押周转借钱,住房购买合同抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等此类商品房抵押贷款业务,可以找重庆丰都专业资深的商品房抵押贷款经理代办,省心省力省钱.房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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第一:评估抵押房子
根据重庆房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
重庆房子抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人重庆身份证,重庆户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,重庆土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署重庆房子抵押贷钱合同
重庆房子抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
重庆房子抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。
重庆房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；个人房产购买合同抵押贷款,抵押房屋机构经营借款,抵押住房购买合同贷款不押房等抵押贷款/借款在线咨询.省时,省力,省钱！
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